购房合同包含了房产权和土地使用权费用,二者不能明确区分,请问该怎样计算应缴纳的契税
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契税如果是新房子，按房价的1.5%（第一次购房）或3%缴纳。二手房按市场指导价的1.5%（第一次购房）或3%缴纳，指导价有浮动。
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