遗产拆迁房所有权的问题

我外婆有一套拆迁分来的房子，但是我舅舅私自托人过户改写成了他的名字，事前没有告知我妈。请问作为遗产，我妈有权利要求和他平分这套房子吗，或者此房属不属于遗产呢？另外有人跟我说如果安置协议是我外公外婆的名字，属于其部分可算作遗产。还有，若夫妻双方只有一方知情呢？即使算作赠与，是否应该有相关的法律认可的文件呢（如公正书、纸质赠与证明等）？因外婆已去世，外公健在，如何证明其所述之词属于当初夫妻二人的共同意志呢？若外公现立下遗嘱把房产全部留给某一个人继承，这样可以吗？他是有权分配夫妻财产的一半还是整个部分呢？谢谢