已购公房出售要缴纳多少个人所得税
我的房是已购公房,未满5年,现在市价45万,原来从公家购买的价格为4万,那我要想出售的话要缴纳多少税费?未满5年的营业税我懂,我想问的是出售房屋的个人所得税要缴纳多少??????????
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一般是差额的20%
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个人所得税是对个人(自然人)取得的各项所得征收的一种所得税,国家规定:对满五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售时减免个人所得税;其它的需要按规定缴纳个人所得税;1、普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时,国五条规定:按房屋差额的20%缴纳,不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳;值得注意的是:目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外,其余各地继续按全额1%征收;2、非普通住房出售时,目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外,其余各地继续按全额1%~2%征收。
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