现有一套房子，但房产证还没办下来。 售楼部先和签订了预售房合同，但一个
现有一套房子，但房产证还没办下来。 售楼部先和签订了预售房合同，但一个星期后又和张三签订了预售房合同。 请问：这个房在该怎么处理？
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