公司要租房，我在一二房东手里签了合同，交了2000元定金，但没有支付租
公司要租房，我在一二房东手里签了合同，交了2000元定金，但没有支付租金，房租要求年付，在支付房租前提前入住了5天，但我要求其提供房东的房产证，还有定金还能要回来吗？谢谢
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了解ta
呵。二房东会换不同的人带你。你要退钱你都找不到人，这就是正规公司和二房东的区别。
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根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，也就是说，当一方违约时，对方当事人不能同时主张定金和违约金，只能择一主张。由于定金的数额不能由当事人无限制约定，法律规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。守约方可以向法院申请，要求对方对超出定金部分的损失予以赔偿。但需要注意的是，如果定金超过实际损失，违约方不得以此为由要求对定金予以调整。
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