南京[华山山庄]我以前购买了单位的房改房（56平方），现在想改善居住条件，购买大一点住房，以前没有用过商业贷款和住房公积金贷款，请问我这次能否用住房公积金贷款，（现有公积金两万左右）最高贷多少？利率如

我以前购买了单位的房改房（56平方），现在想改善居住条件，购买大一点住房，以前没有用过商业贷款和住房公积金贷款，请问我这次能否用住房公积金贷款，（现有公积金两万左右）最高贷多少？利率如何执行？如果购买的是二手房也可以吗？谢谢。