一线城市的二手房交易流程是什么样的?
全部1个回答
-
1.确认卖方房产已结清贷款且抵押状况已注销,买方家庭情况不属于限购范围;2.备案网上签约。买卖双方签订上海市房地产买卖合同。3.买方向银行申请个人住房按揭贷款,并提供相关文件;4.银行预审批通过买方个人住房按揭贷款申请,出具同意贷款通知函或按揭贷款承诺书,并签署个人住房按揭贷款合同。5. 买卖双方须领取该套房屋核价单等相关资料至所管辖区县交易中心办理审税及限购事宜,审税及限购手续提交后,买卖双方仍须携带相关资料至所管辖区县交易中心办理缴税过户交易事宜;6.过户交易手续办理完毕后,客户凭该套房屋收件收据至交易中心领取新产权证,买方和银行到房地产交易中心办理抵押登记手续,抵押登记手续办妥后出具他项权利证;7.买家将新的他项权利证原件及新的房地产权证复印件送至所贷款的银行,银行将所贷款项划至卖家指定的银行账户;8.卖家在收到贷款后,买卖双方对水、电、燃气、固话、宽带、有线等费用进行清算或办理更名手续,结清尾款,买家收房,交易结束。
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 您好!详询沟通自己的需求,然后去看房,心仪房源后,确定房子楼层,面积,户型,价格谈拢后,按照约定交定金一般2万-5万不等)- 双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行...
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 找个正规的中介,都是全程代办的
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 看房-定金-签约-面签-过户-物业交接