全部6个回答

• 
  1****8 热心网友

  5月13日起实施 1、暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金； 2、公积金贷款额度计算 借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额）×15倍×缴存时间系数（累计缴存时间≥36个月的，时间系数为1.2；累计缴存时间＜36个月的，时间系数为1） 借款人与配偶缴存账户余额小于2万的： （1）账户余额合计＜5000元的，贷款额度最高不超过20万元； （2）5000元≤账户余额合计＜1万元的，贷款额度最高不超过25万元； （3）1万元≤账户余额合计＜2万元的，贷款额度最高不超过30万元。 配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金不参与计算。 3、公积金贷款首付比例 首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%；对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡（含）以内的首付比例不低于40%，面积在144㎡以上的首付比例不低于45%；第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。

  2019-04-25
• 
  1****8 热心网友

  您好，余额两万以上，是夫妻双方公积金总和的18倍。

  2019-04-24
• 
  N****n 热心网友

  夫妻双方最高65万，单方最高50万。

  2019-04-24
• 
  马* 热心网友

  最高18倍

  2019-04-24
• 
  * 热心网友

  你好，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

  2019-04-23