开发商答应08年五月五一交房、至今房屋未到我名下、开发商把我的房屋办理给他手下职工房产证(签好合同后一直没有给我办理)
我在07年12月我买的商铺一套(全款)、开发商答应08年五月五一交房、我多次催促答应房屋08年08月交房、8月房屋又没有交、又推到09年五一、后来又推到十一、又到10年元旦、房屋到今天一直没有交房、还把此房转售他人、至今房屋未到我名下、开发商把我的房屋办理给他手下职工房产证(签好合同后一直没有给我办理)这事应该怎么办?这事应该怎么样得到自己的权益?
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开发商应该按照合同约定时间交房,去过逾期未交房的,应该赔偿相应的违约金
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开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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