商品房使用年限到期后土地出让或转让金按何价格续缴？商品房使用年限是国家规定还是开放商规定？
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建国才55年，所以现在还没有到期土地，也就没有到期如何延续土地使用的标准。但是有消息说国家计划征收“土地使用费”，而且有可能按年度征收，每年交纳若干费用，只要交了就可以使用土地，就是说取消土地使用年限限制，交到什么时候就可以使用到什么时候。
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商品房使用年限到期后土地出让或转让金按何价格续缴？商品房使用年限是国家规定还是开放商规定？
答: 国家规定的 商业用地40年产权 工业用地50年产权 民用地70年产权 现在国家没有具体的法律管理使用年限到期的问题或者是定额的收费标准的 在到了期限之前...
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划拨土地的房子是不是比出让性土地的商品房价格低?——南京
答: 你好，商品房价格是跟土地价格有一定关系，但并不是直接关系，这需要开发商如何规划、定位，从而定价。
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麻烦您了7彩·幸福里现在还有房卖吗？价格大概是多少？另外那边是商品房性质的还是集体土地性质？可以办两证吧——南京
答: 您好，该楼盘还有房源在售，均价6600元㎡左右。该房屋土地性质为集体土地性质，暂时不可办理两证。
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【惠泉花园(二期)】 这小区是商品房吗 有土地转让金吗
答: 该小区属于商品房，没有土地出让金。
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你好，请问一下划拨土地的房产是不是比出让性土地的商品房价格要有很大的差别？另外划拨土地的房产在以后的拆迁补偿的问题是不是补偿标准与...
答: 你好，划拨土地在国土证上面没有载明使用期限，只有在土地、房屋再转让时，转让方需要缴纳土地收益金，如果被拆迁，划拨土地的补偿标准肯定比出让地要低。因为，开发商以出让方式取得...
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【顺园二村】 这样的价格，加上土地出让金，比周边商品房开发的小区贵了
答: 没有土地出让金，比商品房便宜。