我有两套房，一套是婚前单位分的，一套是婚后贷款买的，已还清，想卖掉婚前的住房，再买一套房，算第几套
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看你两套房子取得房产证的日期，如果是在2010年5月1日之前取得的，那么建委系统中无法查出，则认为没有房产，如果5月1日之后取得产权证的，则有几套就是几套。这是认房部分（即自2010年5月1日之后，每个家庭只能购买一套商品房）。至于你婚后贷款买的那套房子，银行的征信系统里肯定有记录。所以你再买房子的时候，如果需要贷款，则算二套贷款。这是认贷部分。只能贷评估价的五成，利率为基准利率上浮10%。将两部
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