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  h****4 热心网友

  开发商收取的费用 1、房款尾款:交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。 2、面积差额款:合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款,超过3%则多退少补。 3、装修变更费用:精装房的装修若有变更,那么需要根据装修变更协议缴纳费用。 4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同,原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位是有产权的。 物业管理收取的费用 1、物业管理费用:以合同约定为准。 2、北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利,但是不得强制或提前收取,更不能将此费用与交房捆绑。 3、水、电费周转金或保证金:有些物业会收取,但是最多不能超过正常家庭3个月的水电费。 4、停车管理费 物业装修管理收取的费用 1、装修保证金:现法律法规没有明确规定,但收费价位不得过高,且无特殊原因物业必须退还这笔费用。 2、装修管理费。 3、垃圾消纳费。 4、装修施工临时出入证制证费:没有明确规定,原则上不超过5元证。

  2019-04-24