将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。是指办妥大产权还是小产权？问：如没有小产权取得的规定时限

本人入住后一年半尚未拿到房产证，契税和维修基金早在交房时已交齐，开发商算违约吗？买房合约第16条“出卖人应当在商品房交付使用后（360)日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能够在规定期限内取得房地产权属证书的，双方”问：此条内（360）是指办妥大产权还是小产权？问：此条内买受人不能在规定期限内取得房产“规定期限”指的是多长时间？问：如没有小产权取得的规定时限，如何界定开发商违约？