我现在意向购买一套二手房，由于这是他已故父亲的房子（房产证写的名字也是他父亲的）购买时签订的合同是否有效（合同上说明此事）
我现在意向购买一套二手房，由于这是他已故父亲的房子（房产证写的名字也是他父亲的）我是否可以购买。购买时签订的合同是否有效（合同上说明此事）。
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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
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