关于文华小区的物业问题[福州]
求助,碰到黑心物业该如何处理, 地址:福州市晋安区,前横南路长春路,文华小区 原物业属永同昌公司,这家公司当初设计文华小区的时候,并未注明公摊面积(架空层)的使用权利,开发商将架空层的使用权控制,用于出售或者出租给其他小区的本身小内车辆停放就很紧张,还限制架空层的使用, 本来在架空层有安置一些快递取货箱,也被禁止使用,小区有一家住户是永同昌的员工,针对侵犯他的公共区域的车辆,采取放气,划车等警告, 住户以前有联名投诉过,结果永同昌以房产证上未注明公共面积使用权为理由,驳回我们的请求, 目前永同昌已经退出物业,但是继续对架空层的使用霸占,不让停车就算了,连快递箱也不让用,无法无天了,甚至把小区内的幼儿园都给赶走了,原来是文华耶鲁幼儿园,不知道为什么被强迫撤离了. 请求帮助,碰到这种棘手的历史问题如何解决
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该小区目前尚未有就该此项目的物业到房建局进行备案，无法落实管理物业企业，属无物业管理小区，建议向当地社区、街镇反映。晋安区房管局
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