该合同是否有效 我该怎么办?

你好.我是2010年9月通过中介公司相中一套二手房,并交了定金和签了协议,但是和我门签合同的人不是房产证人的人,是那个房东的妻子,现在过了2个月了,房主不想卖房了,并说房产证上写的是她老公的名字,她老公现在不同意销售,我们签订的合同是无效的,请问我们签订的合同是否无效,如果无效的话,是不是房产中介应承担相应的责任?我们应该怎么处理这样的问题?