房子在销售过程中按建筑面积出售,现在都是网上签约,实际测绘的面积和出售的面积有误差,但没有办理房产证
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一般做法是在办理房屋产权证的时候办理退款手续，因为在办理房产证前开发商还要收取契税、公共维修基金等，可以在这个时候结算房款并结清相关费用。
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答: 可以，一般产证上的证载面积只有建筑面积。产权登记也是以建筑面积为准的。
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答: 拿证以后，满两年可以售卖