大概在半个月前与中介房东签订了一份二手房买卖合同,而且支付了订金1万元整,需要通过什么途径可以拿回订金并废除那份合同?
大概在半个月前与中介房东签订了一份二手房买卖合同,事前并未告知房屋已抵押,只是在签合同的时候,给我看房产证时才发现房子已抵押的,当时未注意,签订了一份合同,而且支付了订金1万元整,请问我能取消这份合同,拿回那份订金吗?需要通过什么途径可以拿回订金并废除那份合同?谢谢
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二手房买卖中中介为了达成买卖协议,往往故意不向购买者纰漏有关房屋的抵押等权利瑕疵等问题,而是督促当事人签订房屋买卖中介合同,而当事人一旦签订买卖合同后,发现房屋的权利瑕疵等问题时,任何一方不履行交易,中介可能要求其支付中介费。 从实践来看,有的法院往往不能区分中介和房屋买卖合同,而直接依据中介合同要求支付违约金,所以建议,买卖双方在签订房屋买卖中介合同时写明,本合同仅为中介合同,佣金的支付以买卖合同合同的达成。
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我们通过中介购买一套二手房。房东是离异夫妻,签买卖合同二人都到场签字了
答: 依据合同法规定,你们签署的房屋买卖合同是有效的。双方都应严格履行合同,若拒绝交易。打电话沟通录音。然后起诉。
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我是房产中介。在签二手房买卖合同时不知房东的房屋己被查封,导致后面的合
答: 您好,依据合同约定判断是否承担责任
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我是一个人通过中介公司签的二手房买卖合同,交了一万元定金,一式三份的合同最后一份上只有房东的签名
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y我在某中介看中一套二手房,并在当天被中介忽悠交了两千的意向金,并签订了买卖合同,当时没有见到房东及房产证,签约——南京
答: 您好,这个买卖合同是有效的,您单方面毁约需要按合同签署的条例来赔偿房东损失。
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您好!五月初我在江宁区买了一套二手房子,后经过中介和房东签了三方买卖合同,并付了订金,而房子当时没有两证,要等三——南京
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现在已经和房东在中介那里签订二手房买卖合同,并支付了定金7万元,可能我再买其他房子还会损失很多