商铺除了看地段，价格，前景，回报，还看什么重要的因素呢？签租铺合同时有什么要注意的呢？
请详细。
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这个要看什么地方，多大的面积，什么地段，因素有很多种的，
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商铺一般价格和同一地段商品房比例怎么算
答: 商铺一般都是在住宅的2-倍
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答: 商铺出手有增值税，需要评估
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壹号院有商铺上次去看了地段是我想要的，就是价格还没出来，有优惠政策吗
答: 您好！我这边是民邦售楼部工作人员，需要好的商铺可以电话咨询我