已经交了税,但是房子办不了按揭,税可以退吗？
已经交了税,但是房子办不了按揭,税可以退吗？
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若是房子下来办理不了按揭，税是不会退的，按揭办理不下来的情况下可以申请退房,但是需要所购项目需满足以下条件。1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的；2、根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者；3、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》；4、 若是个人原因,单方面要求退房,当事人就要按照合同规定的支付开发商违约金才能退房。
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