“集体土地使用权永久性租用”合同是否有效？[深圳]
与当地人民政府签 订了“集体土地使用权永久性租用”的合同,此条款是否有效且符合法律规定？
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你好！最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地无期;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
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