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我于06年12月购买普通商品房一套，到目前为止由于开发商的原因房产证一直没有办理下来，请问律师我该如何操作

律师您好，我于06年12月购买普通商品房一套，到目前为止由于开发商的原因房产证一直没有办理下来，现由于有急事用钱，想卖掉这套房子。请问律师我该如何操作，谢谢。

商品房开发商房产证产证律师
q****3 2019-05-02 09:22:39 来自:北京

全部2个回答

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    f****X 热心网友

    可以要求开发商赔偿相应的违约金

    2019-05-03
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    r****8 热心网友

    违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用：（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

    2019-05-02
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