多层砖混结构住宅楼的有效面积系数为0.7~0.8;而高层住宅楼的有效面积系数在0.7~0.75
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高层要比多层楼房增加很多公共面积,比如电梯井道、风道、电梯前室、消防楼梯、电梯机房、底坑,高压供水设备室、消防控制室、人民防空设备、滤毒室、地下室的面积必须能够容纳避难人员吃、住、生活。
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