央产房抵押必须要上市许可征吗?以前不用啊!

为什么现在的央产房(成本价购买住宅)的房子必须要有上市许可证??晕了.经常看见以售的但没过户的央房被原房主抵押款??这不就证明了,手续不全的央产房虽然缺少商品流通的手续但不影响抵押权的使用啊??以购(成本价购买住宅)的满5年了,现在连抵押权怎么都没了???上市许可证就更可笑了,(你不买卖过户中心不给开上市许可证,你抵押必须要上市许可证,但你不买卖只是行使抵押权.)一会晕,一会笑.偶傻了