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  商品房交房收房验房应注意的事项有哪些？买房子对于一个家庭来说是很重要的事情，也是非常开心的事情，大家也应该了解清楚商品房交房收房验房应注意的事项。 一、接收入住通知书这就是商品房交房收房验房应注意的事项里面的第一个步骤，大家一定要注意上面的期限。通常情况下交房的时间限制就是在通知书寄出的一个月之内，大家一定要安排好时间，收到通知书以后就应该留意开发商会不会如期交房，如果已经拖延了交房时间就应该做好处理，还应该根据准确的答复确定自己是否能够收房，然后按照约定的时间收房。 二、房屋检验大家在收房的时候一定要先检查一下房子，这是有法律依据的，所以大家可以放心大胆的验房。可以检查一下房子的面积是否和合同上面有差距，如果面积的误差超出的范围比较大，那么就可以拒绝收房，还应该检查一下房屋里面的质量，还有小区里面的设施，绿化环境是否和合同上面一致，房子装修的质量怎么样等等都应该好好检查一下。 三、验房的原则大家在检验房子的时候如果出现了问题，那么不管是小问题还是大问题都应该在文件上面记录下来，不要听开发商或者工作人员的花言巧语，要做好记录。在验收房子的时候发现房子有任何问题应该让开发商盖章确认，然后再进行处理，如果开发商拒绝盖章，而且房屋又存在问题，那么就应该保留证据。四、正确的处理方式在验收房子的时候，很多人会对房子有很多不满意的地方，那么就应该把自己的一些意见写在表格里面，然后转交给开发商，双方都应该好好的协商解决，然后再约定下一次的验收时间，一般不会超过一个月。 商品房交房收房验房应注意的事项就给大家介绍到这里了，在购买商品房的时候，大家一定要仔细检查房子，不管是房子的面积，装修的质量都是每一个人都应该特别注重的地方，毕竟买房子需要花费很多钱，买到的房子自己不合心意就会觉得非常烦恼，也会觉得自己买亏了，以后住在里面也不会开心。

  2019-05-02