关于新购商品房网签问题[福州]

您好，我于3月31号购买万科瑧都荟花园项目商品房，首付及所有手续均已完成，至今已经2个多月过去了，还无法网签。万科开发商说是政府限制网签，他们也没有办法，要慢慢等。因为没有网签，后续贷款等事情都无法办理。 问：开发商所说是否为真实情况？如果是，既然允许备案价通过，为什么还要限制网签？