房屋漏雨是录的视频可以作为诉讼的证据吗
我新买的商品房，交钥匙是就发现墙上有漏雨的痕迹，于是在收房单上写上了漏雨的备注。下雨时果然漏雨严重，经与物业和开发商一年半的协商要求修雨漏均无结果的情况下，我将开发商起诉，要求赔偿损失。下雨时我将现场录了像，还拍了大量照片，足以说明漏雨当时的情况。漏雨时的照片和视频可以作为法庭和鉴定的证据吗？司法鉴定人员是否一定要在现场看到漏雨的情况？
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