营改增之后，房价总价中有一部分增值税，那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税
营改增之后，房价总价中有一部分增值税，那新房子交税的时候的基数是否包括这部分增值税，比如房子总价100W，其中5W的增值税，如果房子面积70平米，1%的契税，这个契税的基数是用100W呢还是用95W？
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契税的基数是不含税价，不是100W，也不是是用95W。如果是票上的增值税税率是5%，不含税价=含税总价÷（1+5%）应交契税=100W÷（1+5%）×1%=9523.81元
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