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  七十年产权的房子主要交以下几种税费：1）契税如果是首套，建筑面积在90平米以下，契税是网签价的1%；面积在90到140（不包含140）的，是网签价的1.5%；面积在140以上的（包含140平）是网签价的3%。如果是二套，不管面积是多少，契税都按网签价的3%算。2）营业税：如果是满五年的房子，并且是普通住宅，可以免交；如果是非普通住宅，按网签价与原始购房价差额的5.5%或5.6%算；如果房子不满五年，营业税按网签价的5.5%或5.6%算。3）个人所得税：如果该房子满五年，且是业主的唯一住房，则免交；如果不是则按（网签价-原始购房价-合理费用）*20%算。此处的合理费用主要包括：业主的装修费、本次购房的营业税以及原始购房时的贷款利息。五十年产权的房子主要交以下几种税费：1）契税。按网签价的3%算；2）营业税。按网签价与原始购房价差额的5.5%或5.6%算；3）个税。按（网签价-原始购房价-合理费用）*20%算；4）土地增值税。

  2019-05-04