房子产权是我父母的,提出由其子当户主,我想知道这样做的后果会是什么?对我今后的房屋买卖或我户口的迁入会有的影响?
房子产权是我父母的,父母把房子给了我,还没有过户。我的户口在天津,我爱人户口是去年迁入的。现在我哥哥提出要把他儿子和孙子的户口迁入,为了能使其孙子能上上海小学,提出由其子当户主,我想知道这样做的后果会是什么?如果我侄子当了户主,对我今后的房屋买卖或我户口的迁入会有的影响?
全部2个回答
-
买房没有影响的,因为房子不是在你名下
-
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 详细说明: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。 其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
相关问题
-
房屋买卖小产权单位给盖章吗?本市户口能迁入吧?
-
本人想询问一下关于异地农村房屋买卖相关的问题(本人是购买方户口是异地农村户口) 1本人购买房屋后产权是否被法律承认 2假 ….
答: 合同无效。
-
有关房屋买卖中产权和户主的问题(急)
-
最近有人介绍有一套农民安居房需出售,产权要5年后才能拿,户主不能更改,如果我跟对方签订房屋买卖合同是否有法律效力?如果没有应采取如...
答: 农民安居房不能上市交易。
-
房屋买卖与户口-房屋买卖中原户主的户口不迁出对买房人有什么影响
-
买房迁户口 我想买一套房子,但是现在户主的户口迁不出,我想问一下我可以带他去公正吗?就是说以后不管我房屋买卖还是其他什么事情和他都...