开发商在农村的宅基地上建商品楼（人们常说的“村产”），非本村村民可以买吗？这种情况能正常办理房产证吗
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这种房产是不可以买的，由于我国实行土地政策只有两种，即国有土地和集体土地，在集体土地上建设商品房进行买卖是不符合国家规定的并且无法取得房屋所有权证，而且无法享受房产的响应权利， 比如处置、收益等。
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