要怎样写赠予财产才不会被收回、并且还要等几年才过户
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没有期限的,赠与的房产在不过户之前可以收回的。根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与的财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同除外。对于财产权利的转移,动产为交付,不动产比如房产、土地使用权等,以办理过户登记才发生特权变动的效力。即如果赠与的是动产,则只要交给另一方,就不可以撤销,如果是房产等不动产,如果没有办理过户登记,则赠与方有权撤销赠与。但由于产权已经变更,你已经实际持有该房子,无法撤销赠与。请参阅《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”
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