仓山区盖山镇林浦路屿浦新苑、后坂新城小区两权证迟迟无法办理-福州
县住建局:我县小区住宅维修公共设备,业主方与施工方要不要进行对损坏的设备进行勘察,鉴定,估价,列表;经费达五万元以上维修项目要不要公开招投标及23业主签字后开支维修基金？业委会是否可以排除物业管理中的规定自行申请或违规让没有经过23业主签字同意进小区进行服务的物业公司动用维修基金?维修工程是否由消防或政府部门指定维修？谁修动工前对维修项目是否须主管部门预审查和验收审核？与物业公司约定采用包干制的,是否可以开支维修基金?请相关部门告知。
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您好，1、申请金额超过5万元（含5万元）的，申请人必须提交经过有资质中介机构审核的费用审价报告；单次申请超过30万元（含30万元）的，应由专业招投标公司通过招投标确定施工单位，并聘请监理单位进行工程监理申请时除几种紧急情况外的都需经过23业主且列支专有建筑面积占总面积23以上的业主签字同意
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