租赁合同纠纷-请问租赁期分两阶段，租金价格相应分两阶段约定，第一阶段租期满后，第二阶
请问租赁期分两阶段，租金价格相应分两阶段约定，第一阶段租期满后，第二阶段双方约定租金后，承租人已支付了五个月的租金，出租人再次重新涨租金，出租人是否违约？请问承租人怎样维护自己的合法权益？承租人是否有权提出终止租赁合同，并且要求出租人赔偿承租人的经济损失？
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