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  r****Q 热心网友

  二手房水电过户办理一般需要前业主把到过户当天的物业费，已以及水电费结清，然后带上已经过户好的房子不动产权证到物业更名就好了，前提是房子已经过户到你本人名下，有的物业也需要原房主的陪合过户

  2019-05-10
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  9****d 热心网友

  水电过户直接在小区物业办理 税费基本上可以忽略不计

  2019-05-08
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  2****4 热心网友

  买卖二手房需要的手续有房屋状态查询手续、抵押贷款手续、房产过户手续及物业交接手续四项。第一，在你选好房屋并谈好价钱的情况下，你需要去房管局查询一下交易房屋的状态，看看是否存在抵押或二次转让的情况；第二，办理贷款时你可以选择商贷、公积金贷或组合贷，商贷放款手续比较快，但是利率稍高，公积金贷款利率低，但是申请和放款速速较慢。第三，贷款批下来之后，你就要和原房东去办理房屋过户手续，换发属于你的新房产证，并缴纳契税。第四，房屋过户完成之后，你还要去物业办理水电燃气及物业费交接，变更成你的姓名。

  2019-05-07