开发商制定业主《临时管理公约》，《临时公约》指出业主除缴纳物业管理费外，否则《临时公约》有效期至该小区土地年限终止日止。

开发商制定业主《临时管理公约》，业主已经签字。《临时公约》指出业主除缴纳物业管理费外，还应缴纳小区公用水电费。《临时公约》指出该公约至首次业主大会制定并表决通过正式的《管理公约》经备案生效后，《临时公约》即行失效，否则《临时公约》有效期至该小区土地年限终止日止。