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  * 热心网友

  开发商为了促销会做广告宣传，其中不乏一些虚假广告，而购房者往往会被这种令人眼花缭乱的广告所迷惑，从而签订买卖合同，交付房款或定金，等见到真正的楼房会大失所望，发现其与广告宣传完全不符。发生此类情况，购房者可采取以下办法：(1)在合同约定时就将广告中的内容写进合同;(2)如果发生上述问题，可以直接找开发商要其承担责任，因为其是订立买卖合同的一方。对于交房时面临的问题，购房者一定要重视合同约定，做足事先准备，各种约定条款要明确化、明细化。当利益受损的时候，购房者有权依据合同约定，要求开发商支付违约金并赔偿损失。

  2019-05-07