【住宅小区电梯问题】各位     请问：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？      _黑龙江佳木斯

【住宅小区电梯问题】各位     请问：1、住宅小区的电梯产权是否是归全体业主所有？          2、我们入住时与物业签订的物业管理服务协议上已明确高层物业费收费标准：每平方米0.70元；电梯费每户每月40.00元。现在物业单方私自将物业费调整到每平方米1.10元，电梯每户每月60元，我们业主不同意缴纳物业费。物业却单方私自将电梯改成刷卡乘梯方式，不交物业费就不让业主乘坐电梯。物业的这种做法是否合法，是否已经损害业主的利益？我们该如何进行维权？