房改房可以作为二手房买卖吗？

我买了别人的二手房，她的房子属于房改房，她和老公在婚内同时享受了两次房改房的优惠(她们每人单位一套)，那他的房子是否能卖（过户）？假如她和老公协议离婚一人分一套房子这样能卖吗？能否过户？如果不能过户，我两年前付的钱能否要求退钱或赔偿？但我们之间也算是熟人所以没有任何合同，只有一个收到购房款多少的收条，（而且房子买后我就住在里面）请问我该怎么办？