我父母已全都不在了，留给我一栋楼房，我想把房子卖了，然后用这笔钱再买一
我父母已全都不在了，留给我一栋楼房，我想把房子卖了，然后用这笔钱再买一栋楼房，请问，再买的楼房，属于我的婚前财产吗？我可以单独所有吗？那算我单独所有吗？
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不能作为遗产继承的财产有：①夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产;②人身权不可继承;③抚恤金、生活补助费(这是国家或有关单位给被继承人家属的物质帮助);④自留地、自留山、宅基地、承包地、承包山林，以及承包的果园、鱼塘等;⑤被继承人生前租赁的财产或已作赠与的财产。
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