租赁房屋损坏赔偿-我的房屋出租,合同约定,房屋损坏,由承租户赔偿。现在房屋损坏,我按违约
我的房屋出租,合同约定,房屋损坏,由承租户赔偿。现在房屋损坏,我按违约之诉,主张赔偿我的损失。有人说,房屋损坏的赔偿只能是侵权之诉,不能在违约之诉中一并起诉。请问是不是这样,什么理由。
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你好,侵权针对的是侵犯你的财产权;违约是违反合同约定,如合同约定了损害条款,也可以使用违约;具体只能二选一,主要看哪个在实际赔偿上更有利于你。
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