苏州 [吴中区] 花样年别样城一期地下车库产权归属
请问吴中住建局,度假区花样年别样年一期地下车库产权归属,物业说归开发商所有,但也有业主说地下车库是小区公共配套,理应归全体业主所有,现在小区车库开发商正在出售,我咨询开发商,开发商答复地下车库,只能买卖,不可出租,而且没有产证,只能买20年。我想咨询住建局以下几点：1、花样年别样城小区产权归宿，是属所有业主还是开发商所有。2、若是开发商所有开发商是否有权只出售不出租。3、若是开发商所有小区业主为什么只能买20年，而且没有车库产证4、没有产证车库买卖交易有没有法律保障
全部1个回答
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您好！经向开发商确认，该小区一期地下车库为开发商自主建设，使用权归开发商。现开发商委托物业办理出租或出售事宜，所谓出售其实是使用权的一次性转让，上限为20年。业主可以根据自己的需要，到物业去办理出租或者购买车库的手续。 苏州太湖国家旅游度假区
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