我买的拍卖房是否合法

我买一处被法院拍卖的一处房产，价格在市场上比同类的房屋便宜40%_50%，但原房主就是住在里面不搬走，理由是该房屋拍卖时未进行房产评估，委托方法院违反了最高法院关于人民法院民事执行中拍卖,变卖财产的规定(法释[2004]16号)第四条规定,同时在没有评估报告书就利用权力叫拍卖公司进行拍卖，他们也都违反了我国拍卖法第四条的规定.原房主说的对吗？我该如何办。