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• 了解ta
  郭志平 经纪人

  二套房要看面积多大，个税基本都是一个点，契税看房子的面积，如果小于90平契税就是一个点，如果大于90平就是2%，还有一个就是房屋产权是否满两年，那个税费为5.3%

  2019-05-11
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  * 热心网友

  买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元平方米;非住宅11元平方米房屋产权登记费：住宅80元套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元套卖家：交易服务费：3元平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”

  2019-05-10