集体土地使用证住宅用地可否建厂房？如果改作商用性质需要办理什么手续？[中山]
您好！请问拥有集体土地使用证的住宅用地，可不可以修建厂房出租？如果不行，该土地性质可以怎样办理变更为商用？因为有移居其他地方的打算，现在拥有的一片空置土地，想做点小投资，可是不知道可以做仓库还是厂房之类的，还是另外的处理。如果能得到回复，万分感谢。
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请问你们有代办工业土地厂房转让业务吗？
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集体土地建厂房可以租赁厂房吗？应该怎么查询呢？
答: 这个主要看你那土地属于什么类型的，你可以去【聚土】看下相关土地知识，合理使用土地。