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我与朋友签订了《房屋抵押转让协议》,内容是我欠朋友钱,因无力偿还,把房屋转让给我朋友。

我与朋友签订了《房屋抵押转让协议》,内容是我欠朋友钱,因无力偿还,把房屋转让给我朋友。

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      关于房地产抵押的范围,我国《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》均做出了禁止性规定。其中,对学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施做出了禁止抵押的规定。如何正确理解这一规定并应用于房地产抵押登记实务中非常重要。  首先我们对《担保法》、《物权法》及《房屋登记办法》的这一规定要理解透彻。笔者认为,要满足这一规定需要同时具备三个条件:;二是满足抵押目的是为事业单位、社会团体自身的债务设定抵押。

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