关于20年的农村自建房合法性问题？
各位律师： 你们好！1。我家是农村的，当时和爷爷分家了，我们一家住在本来是一间士多店的房子（那自建房子到现在有26年了），当时那房子是批了28个平方准建证。 2。后几年，我爸在士多店后面连建了80个平方的楼房（当时那宅基地是我们生产队分的，每家人都有，谁先用就谁就可以占用，房子建了有20年，当时是没有人办理什么房产证） 3。我家一侧面，以前是人家的店铺，房子倒了，变为种菜的菜地，我妈妈就拿我家里的好的土地以多调换少，换之（十年左右），变换自己种菜（130平方左右）。 4。今年，我26年的店铺拆了，只剩下我那家80的房子了，为了避免和邻居有土地争议，我们家就建了围墙，把换来的所有土地都围起来了，总平方有300左右。 请求！向各位大律师咨询一下，关于20年的农村自建房合法性问题？ 现在发展形势很快了，我家里隔离近年建了一条国道，什么征收、拆建的，都可能随时发生，我家房子是否存在合法性？那部分存在合法性？或者在以后发生征收、拆建的情况，我该如何保障自己的应有的权益？当务之下，我该如何正确对待？
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按当地政策。
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