全部1个回答

• 
  * 热心网友

  首先，依法成立的合同，单方声明合同作废，不成立。根据《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。但应当审查合同是否违反法律的强制性规定，如有违反法律强制性规定的内容合同无效。其次，乙方在合同规定的交付定金的期限内没有向甲方交付定金，属于违约，应当承担违约责任。甲方以乙方违约为由可以主张解除合同而不是采取声明作废的形式。事实上，乙方应当在合同规定的交付定金的期限内，以提存的方式向甲方交付定金（如甲方当时存在不肯收乙方定金的情形），迫使甲方履行合同或者承担违约责任。就本合同而言，事实上是甲方违约在先，而就法律事实而言却是乙方违约在先（没有按照约定期限将定金交付甲方）。

  2019-05-12