合同约定“出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任

2008年01月04日 事发地点： 河北石家庄石家庄市 事发经过： 2003-12-31日前所购商品房交付使用,2006-12-30日拿到房证。合同约定“出卖人应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受任不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理：3，出卖人按月支付买受人违约金500元，如再逾期一个月出卖人按月再支付买受人违约金1000元。”三年期间买受人无数次找开发商催办，并于2006-8-2投诉到河北省消协调解未果，于200-7-11-14起诉到发院待审。