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我是否应该卖掉旧房?现有二房一套,总价38-40万,若出租2200月,又8成按揭了60万的新房,20年,月供3300,

现有二房一套,总价38-40万,若出租2200月,又8成按揭了60万的新房,20年,月供3300,请问是否该卖掉原房产来做新房的按揭?还是应该将旧房出租?家庭收入约14000元月,稳定,有一5岁男孩,准备生第二个。

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